Category: Artikkelit

Katsaus vuoden 2025 toimintaan

Vuosi 2025 oli Lakiasiaintoimisto Lakivainion viides toimintavuosi. Vuoden aikana avattiin 60 uutta asiakkuutta erilaisissa juridisissa toimeksiannoissa. Toimeksiantoja tuli pääasiassa erilaisista verkostoista ja asiakkaiden suositusten sekä aikaisempien asiakkuuksien perusteella ja myös verkkohakujen ja sosiaalisen median kautta.

Toimeksiannoista eniten oli edunvalvontavaltakirjojen laatimisia (21 kpl), mikä yhteydessä usein tehtiin myös testamentti (9 kpl). Perunkirjoituksia aloitettiin vuoden aikana 17 kpl ja kuolinpesien ositus- ja perinnönjakosopimuksia tehtiin loppuun 11 kpl.

Vuoden aikana toimiston hoidettavana oli neljä laajempaa kuolinpesää, joissa toimin käräjäoikeuden määräämänä pesänselvittäjänä tai -jakajana.

Kiinteistökauppakirjoja ja kaupanvahvistuksia oli kumpiakin 12 kpl ja lainhuutoja haettiin 11 kpl. Lisäksi haettiin asunto-osakkeiden kirjaamisia osakehuoneistorekisteriin (5 kpl).

Näiden lisäksi oli useita toimeksiantoja, joissa kyseessä oli muu erittelemätön lainopillisen konsultointi tai sopimusasia.

Tällaisia olivat mm. osakekaupan purkamiseen liittyvät sopimusneuvottelut, vuokralaisen vahingonkorvausvastuun oikeudelliset toimenpiteet, maanvuokrasopimusasiat, testamentin lainvoimaiseksi saattamiset, edunvalvonnassa olevien edunvalvontatilit ja aloitustilit, pesänselvitykseen liittyvät pankkiasioinnit, kuolinpesän osakkaan avustamiset perunkirjoituksissa ja perinnönjaoissa, erilaiset veroilmoitukset sekä ennakkoratkaisujen hakeminen Verohallinnolta sukupolvenvaihdosasiassa.

Kuolinpesän laskujen maksaminen

Kuoleman jälkeen kaikki vainajan tileillä olleet aikaisemmat käyttöoikeudet päättyvät ja suoraveloitukset ja -maksut lakkaavat. Pesälle ja vainajalle tulee kuitenkin edelleen laskuja ja kuluja syntyy myös hautaamisesta ja siihen liittyvistä järjestelyistä

Ennen perunkirjoitusta voi yksikin kuolinpesän osakas ilman muiden valtuutusta maksaa vainajan ja kuolinpesän nimellä olevia laskuja. Pääsääntöisesti tämä tehdään pankin verkkopalvelun kautta. Lähes kaikilla pankeilla on mahdollisuus asioida verkkopalvelussa vaikka et olisikaan itse pankin asiakas.

Toimi kuolinpesän laskujen kanssa näin:

  • Allekirjoita paperinen lasku, jonka on aina oltava vainajan tai kuolinpesän nimellä.
  • Merkitse laskuun maksutiliksi vainajan tilinumero.
  • Skannaa tai kuvaa lasku niin, että se on selkeästi luettavissa.
  • Säilytä alkuperäinen paperilasku itselläsi. Sitä tarvitaan perunkirjoituksessa.
  • Lähetä skannattu lasku pankin verkkopalvelun kautta maksettavaksi vainajan tililtä.
  • Toimita pankille samalla myös virkatodistus, josta käy ilmi vainajan nimi, kuolinpäivä ja perillisenä olevat perheenjäsenet eli osakkuutesi kuolinpesään.

Perunkirjoituksen jälkeen on pankille toimitettava tarkastettavaksi jäljennös perukirjasta, täydellinen sukuselvitys sekä mahdollinen testamentti ym. pesän osakkuuksiin liittyvät dokumentit. Pankkiasiaointia varten tarvitaan valtakirja kaikilta kuolinpesän osakkailta ja mahdollisilta testamentinsaajilta. Pankki kirjaa valtuutuksen järjestelmiinsä tarkastettuaan perukirjan ja valtuutuksen laillisuuden.

Tarkempia ohjeita kuolinpesän asiointiin löytyy pankkien sivustoilta

Osuuspankki: https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/teemat/kuolinpesa-pankki-ja-vakuutusasiat/asiointi-verkossa

Nordea: https://www.nordea.fi/henkiloasiakkaat/sinun-elamasi/perheeni-arki/pankkiasiat-ennen-perunkirjoitusta.html

Danske Bank: https://danskebank.fi/sinulle/asiakaspalvelu/kuolinpesan-pankkiasiointi

Säästöpankki: https://www.saastopankki.fi/fi-fi/lakipalvelut/kuolinpesa

S-Pankin osalta on varattava aika ja asioitava pankin toimipisteessä

Perintö- ja lahjaverotus muuttuu 2026 alusta

Perintö- ja lahjaverotus kevenee 2026 – mitä hyötyä siitä on sinulle?
Vuoden 2026 alussa astuu voimaan merkittäviä helpotuksia perintö- ja lahjaverotukseen. Hyviä uutisia etenkin pienempiä perintöjä saaville, lahjoituksia tekeville ja sukupolvenvaihdoksia suunnitteleville perheyrityksille.

  • PERINNÖT
  • Verovapaa perintöosuuden alaraja nousee 20 000 € → 30 000 €
  • Koti-irtaimiston verovapaus 4 000 € → 7 500 €
  • Yhä useampi perintö jää kokonaan verotta – ja verosuunnittelu tehostuu
  • LAHJAT
  • Lahjaveron alaraja nousee 5 000 € → 7 500 €
  • Sama lahjoittaja voi antaa 7 500 € lahjan / saaja / 3 vuotta (1.1.2026 alkaen)
  • Joustavampi tapa siirtää varallisuutta jo elinaikana
  • Muutokset tarjoavat hyviä mahdollisuuksia järkevään omaisuussuunnitteluun – sekä perheille että perheyrityksille.
  • Nyt on syytä tarkistaa myös aiemmat testamentit: mahdollistavatko ne verovapaan saannon korotetuille rajoille?

Edunvalvontavaltakirjan suosio kasvaa

Edunvalvontavaltuutuksen suosio on kasvanut viime vuosina.

Digi- ja väestötietoviraston vahvistamien edunvalvontavaltuutusten määrä oli vuonna 2022 ensimmäistä kertaa isompi (51 prosenttia) kuin määrättyjen edunvalvontojen määrä.

Vuonna 2023 tuli vireille noin 11 000 hakemusta edunvalvontavaltuutuksen vahvistamiseksi.

Vuonna 2024 joulukuun puoliväliin mennessä oli vahvistettu noin 7 600 edunvalvontavaltuutusta.

Edunvalvontavaltuutus on ylivertainen verrattuna oikeuden määräämän edunvalvojaan: yksilölliset valtuutukset ja määräykset, kiinteistön myyminen ilman DVV lupaa, tilitys vapaampaa ja oma luotettu henkilö hoitamassa asioita!

Apua läheisen kuoltua

Kunläheinen kuolee, joudutaan surun keskellä myös monien ja aivan uusien asoiden keskelle ja hoitamaan niitä muutenkin raskaassa tilanteessa. Hautaustoimisto on usein se ensimmäinen asiantuntijataho, johon ollaan yheydessä, mutta sielläkään ei osata eikä pystytä auttamaan kaikissa eteen tulevissa kysymyksissä. Juristi tulee mukaan kuvaan yleensä vasta hautajaisten jälkeen, kun tehdään perunkirjoitusta ja muita omaisuuteen liittyviä asioita kuolinpesässä.

Kattavaa apua omaisen menehtymisen jälkeen löytyy uudesta palvelusta www.mortaali.fi sivustolta, jonne on koottu ohjeita, linkkejä ja yhteistyökumppaneita omaisensa menettäneen tueksi. Jos olet tälaisen tuen tarpeessa, kannattaa vierailla sivustolla.

kuvaus toimenpiteistä valtakirjan tekeisen jälkeen

Mitä edunvalvontavaltuutuksen jälkeen?

Mitä sitten tehdään kun edunvalvontavaltakirja on allekirjoitettu. Tässä tärkeimmät asiat:

  1. Säilytä alkuperäinen edunvalvontavaltakirja varmassa tallessa. Sitä tarvitaan kun valtuutuksen vahvistamista haetaan Digi- ja väestötietovirastolta (DVV). Valtakirja on oltava aina mukana alkuperäsenä kappaleena. Ellei sitä ole, ei ole valtuutustakaan. Alkuperäisen voi antaa vaikka valtuutetun haltuun, niin tiedetään missä se on kun sitä tarvitaan.
  2. Pidä tallessa myös valokopio valtakirjasta, ja tieto siitä missä alkuperäistä kappaletta säilytetään.
  3. Valtuutus tulee voimaan vasta sitten, kun se on vahvistettu Digi- ja väestötietovirastossa. Eennen hakemista on pyydettävä lääkärinlausunto edunvalvonnan tarpeesta, mikä myös liitetään hakemukseen
  4. Hakemuksen käsittelyä nopeuttaa, jos lähiomaiset (puoliso, lapset) antavat suostumuksensa hakulomakeessa ennen sen lähettämistä. Tällöin viranomaisen ei tarvitse sitä pyytää erikseen ja päätöksenteko nopeutuu.
  5. Edunvalvontavaltuutetuksi määrätty tekee luettelon päämiehen varoista ja veloista saatuaan määräyksen ja antaa sen tiedoksi DVV:lle
  6. Edunvalvontavaltuutettu pitää kirjaa päämiehen omaisuuden hoidosta ja tekee tarvittaessa ja DVV:n ohjeiden mukaisesti toiminnastaan tilin joko vuosittain taikka alussa ja määräyksen päättyessä.
  7. Edunvalvontavaltuutetulla on oikeus myös kohtuulliseen palkkioon tehtävästään. Tästä voi olla määräyksiä myös valtakirjassa.

Haluaisitko, että läheisesi voisi päättää perheesi arkeen liittyvistä asioista, jos sinulle kävisi jotain?

Toimintakyvyttömyyden hetkellä myös puolisosi puolesta asiointiin tarvitaan aina edunvalvontavaltuutus. Sen avulla voit yksilöidä toiveitasi mm. taloudenhoitoon ja varallisuudenhallintaan liittyen. Näin puolisosi voi ottaa ohjat käsiinsä ja perheesi voi jatkaa hyvää arkea, jos sinulle tapahtuisi jotain.

Tänään on hyvä päivä tehdä edunvalvontavaltuutus. Lue lisää ja katso toimintaohjeet www.omissakäsissä.fi #omissakäsissä

Mekin olemme mukana Omissa käsissä -kampanjassa lisätäksemme tietoisuutta edunvalvontavaltuutuksesta. Ota yhteytä niin laitamme asiasi kuntoon!

Mies sinisessä paidassa seinäkiipeilee kaltevalla seinällä. Elämä voi yllättää. Pidä asiat omissa käsissäsi hankalissakin tilanteissa.
Edunvalvontavaltakirja voi varmistaa asioiden sujumisen, kun elämä yllättää.

Perheen lakiasiat kuntoon vuodenvaihteessa?

Näin alkuvuodesta on hyvä pohtia, ovatko perheesi tai läheisesi juridiset asiat ajan tasalla. Olisko tarpeen varautua tulevaan tekemällä edunvalvontavaltakirja sen varalta, ettei itse pystyisikään hoitamaan asioitaan taikka varautua pahimpaan testamentin tekemisellä? Tai onko tulevaisuudessa näkyvillä muita asioita, joihin pitäisi varautua etkä oikein tiedä miten pitäisi toimia. Tammikuun 2022 ajan tarjoan tavanomaiset perheen juridiset asiakirjat ja neuvot -15% alennuksella normaalihinnoista. Alkuneuvottelu tilanteen kartoittamiseksi on aina maksuton. Ota yhteyttä!

Edunvalvontavaltakirja Nurmijärvi Shop Up Days aikana erikoishintaan 1.-15.9.2021

Onko edunvalvontavaltakirja turhuus vai tarpeellinen? Eräs kollega aloitti aikanaan pankissa keskustelun asiakkaan kanssa aina kysymyksellä: ”Onko sinulla jo edunvalvontavaltakirja ja testamentti kunnossa?”. Useimiten vastaus oli joko HÄH mikä? Yhtä usein vastattiin, että ei ole.

Mitä jos sairastutisit äkkiä tai joutuisit onnettomuuteen niin, että et voisi enää puhua tai liikkua lainkaan. Tai voimasi hiipuisivat sairauden tai muistin heikkenemisen myötä. Kenen haluaisit silloin hoitavan asioistasi?

Edunvalvontavaltuutuksella voit etukäteen määritellä henkilön, jonka valtuutat hoitamaan taloudellisia tai muita määräämiäsi asioita mikäli et itse siihen enää kykene. Tämä pohdinta ja paperi on jokaisen hyvä tehdä etukäteen ennen kuin se on liian myöhäistä. Edunvalvontavaltakirjaa säätelevät tarkat muotomääräykset ja sen oikeusvaikutukset ja määräysten sisällöt pitää punnita tarkaan ja jokaisen kohdalla yksilöllisten tarpeiden mukaisesti. Todistamiseen tarvitaan kaksi esteetöntä henkilöä.

Edunvalvontavaltakirjan ohessa kannattaa miettiä, onko tarvetta myös testamentin tekemiseen. Tiedätkö miten varallisuutesi jakautuu mahdollisessa perintötilanteessa? Onko sinulla tarvetta siirtää omaisuutta yhden sukupolven ylitse tai sulkea lasten aviopuolisoiden avio-oikeus perintösi ulkopuolelle? Miten avio-oikeus tai mahdollinen avoliitto vaikuttaa jäämistöön ja verotukseen.

Edunvalvontavaltakirjan ja testamentin osalta on siis paljon kysymyksiä, jotka pitää pohtia ja selvittää, jotta omat tavoitteet ja suunnitelmat toteuisivat eri tilanteissa. Näitten kysymysten pohdinnassa ja toteutuksessa haluan olla apunasi.

Nurmijärven Shop Up Dayn aikana 1.9.-15.9.2021 tarjoan edunvalvontavaltuutuksen ja testamentin laatimisen 25% alennuksella. Ollaan yhteydessä!